Ryesgade 38 og 38A-C
9000 Aalborg

EJENDOMMEN
Præsentabel og indbydende boligudlejningsejendom, som er fuldt udlejet - indeholdende i alt 18 beboelseslejligheder, og beliggende på attraktiv placering i Aalborg Vestby.

Ryesgade 38:
Ejendommen er opført med ydermure i røde mursten på facaden og med gule mursten på ejendommens gårdside. Ejendommens tagkonstruktion er udført som mansardtag med kviste tækket med røde teglsten. Ejendommen har termoruder isat trærammer.

Ejendommen indeholder 10 stk. toværelses beboelseslejligheder. Alle lejligheder er indrettet med eget køkken og bad – og på. 4. sal er der tagterrasse både til højre og venstre.

Ryesgade 38A-C:
Ejendommen er beliggende i gården og er opført med ydermure i henholdsvis mursten, som efterfølgende er vandskuret i farven gul samt med skiferplader. Ejendommen har ensidig taghældning belagt med tagpap.

Ejendommen indeholder 8 stk. toværelses beboelseslejligheder, som alle er udlejet. Alle lejligheder er indrettet med eget køkken og bad.

Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 5.

OPFØRELSESÅR
Bygning 1 er opført i 1932 og væsentlig om-/tilbygget i 2002.
Bygning 2 er opført i 1946 og væsentlig om-/tilbygget i 2004.

OMRÅDET
Ejendommen er beliggende i Aalborgs Vestby – et særdeles attraktivt beboelsesområde indeholdende blandt andet lystbådehavn, Haraldslund Vand- og Kulturhus, Aalborg Stadion, grønne områder, offentlig transport og gode indkøbsmuligheder. Der er ca. 1,5 km. til Aalborgs gågademiljø og alle midtbyens faciliteter i øvrigt.